1LDKとは、8畳以上のLDKに居室が1つ付いた物件のことをいいます。
ダイニングにプラスでリビングスペースがあるため、1DKよりも広々としているのが特徴です。
最新の設備が付いている物件も多く、快適に暮らしたい人におすすめの間取りになります。
また、リビングの有無の違いから、1LDKのほうが1DKよりも広い、という違いがあります。
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8畳以上の広さがある1LDKは、1K・1DKよりも家具を置きやすく、好きな家具でレイアウトを楽しむことができます。 また、1LDKは複数の家具を置く余裕もあり、部屋のレイアウトに飽きたら模様替えをすることも可能になります。 1LDKの物件はレイアウトの自由度が高いので、あれこれ模索しインテリアを楽しむ余裕が生まれるのがメリットです。
1LDK程の大きさになると、同棲のために物件を選ぶ方も多いのではないでしょうか？
同棲経験者が住まいを選ぶ際に重視すべきことの1位に選んだのは、「お互いの職場/学校に通いやすいこと」でした。通勤・通学は毎日のことですから、通いやすさは非常に重要。電車の乗り換えなども加味して、どちらかに負担が偏らないようにしましょう。
新大阪エリアでは、西中島、宮原、東三国、西宮原などが、賑やかで利便性の高いエリアとして挙げられます。これらの地域では、家族向けの2LDKや3LDKの物件も比較的多く、家賃相場はおおよそ8万円～12万円程度が中心となっています。
また、少人数向けの2DKについても一定数あり、家賃は6万円～8万円前後が主流です。築年数が経過した物件であれば、条件次第で5万円台の物件が見つかることもあります。
単身者向けのワンルームや1Kも豊富で、築20年～30年程度の物件であれば、家賃は4万円～6万円程度が目安です。立地や設備を抑えれば、4万円未満の物件が見つかるケースもあります。
新大阪エリアは交通アクセスの良さが大きな特徴で、多くの物件が駅から徒歩圏内に位置しています。さらに、再開発も進んでいるため、築浅や新築物件も一定数あり、通勤や移動の利便性は非常に高い環境です。
物件を選ぶ際は、ご自身の生活スタイルや通勤動線、予算を踏まえて検討することが重要です。新大阪エリアは物件のバリエーションが豊富なため、条件を明確にしたうえで探すことで、より希望に合った住まいを見つけやすくなります。
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
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HOUSUMOハウスモ不動産新大阪南店には、不動産の各分野に精通した不動産スタッフが在籍しているため、お客様のご要望にお応えできるようにサポートさせて頂きます。
新築をはじめとしたこだわりの条件の賃貸・不動産に関するご相談に加え、ご希望にある賃貸物件のご提案をいたします。
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| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 2,752,412 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 1,321,000 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 1,431,412 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 145,000 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 1,475,000 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 19,000 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 120,000 | 2020年統計 |
| 婚姻届件数 | 12,000 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 50,000 | 2020年統計 |
| 面積(㎢) | 225.21 | 2023年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
COLUMN
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ハウスモ不動産新大阪南店の1LDKの賃貸マンション、ハイツなど魅力的な不動産情報などを更新していますので、ぜひご覧ください。
新大阪駅周辺は大阪の主要ターミナルの一つであり、賃貸マンションを中心に多くの物件がそろっています。単身者向けのワンルームや1Kが豊富で、駅近物件も多いのが特徴です。賃料相場はワンルーム・1Kで6万円台〜8万円台、1LDK〜2LDKで8万円台〜12万円台、ファミリー向けの3LDKでは12万円台以上の物件が多く見られます。築浅物件や設備の充実したマンションも多く、ビジネスパーソンに人気のエリアです。また、新幹線停車駅ということもあり、出張の多い方にも利便性の高い立地となっています。
新大阪駅周辺は、JR各線や大阪メトロ御堂筋線が利用でき、大阪市内はもちろん、関西各地や全国へのアクセスが非常に便利なエリアです。梅田へは電車で約5分、なんばへも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺にはオフィスビルやホテルが多く、ビジネス街としての側面もありますが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常生活にも困りません。単身者や転勤者を中心に人気が高く、利便性を重視する方に適したエリアです。
新大阪駅周辺には駅ビルや飲食店が充実しており、出張客や観光客にも人気のグルメスポットが多くあります。駅構内にはお土産店や飲食店が並び、大阪名物も気軽に楽しめます。また、少し足を伸ばせば東三国や西中島南方エリアがあり、居酒屋やラーメン店など多彩な飲食店が集まっています。日常使いのスーパーやドラッグストアも揃っており、生活利便性の高い環境です。
新大阪駅周辺は、交通アクセスの良さが最大の魅力であり、通勤・通学の利便性を重視する方に非常に人気の高いエリアです。御堂筋線を利用すれば梅田やなんばへダイレクトにアクセスでき、新幹線を使えば全国各地への移動もスムーズです。また、東三国や西中島南方エリアには落ち着いた住宅街が広がり、スーパーや飲食店も点在しているため生活しやすい環境が整っています。医療機関や公共施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境と言えるでしょう。
