2LDKは、リビング・ダイニング・キッチンが1つの空間にあり、他に居室が2つある間取りのことを指しています。
賃貸マンションや、さまざまな集合住宅で採用されている間取りです。
カップルでもファミリーでも、さまざまな家族構成に対応できるため人気の高い間取りです。
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メリットとしては、キッチンとリビングが広めなことや、設備が充実していること、二人の生活リズムがずれていても同棲生活がしやすいこと、お互い1人の時間を大切にできることなどがメリットになります。
家賃が割高になることが2LDKのデメリットとなります。
1LDKと比べても少ししかお部屋の広さが違わないのに、家賃が高くなることが多いのです。 そのため、一人暮らしで家賃を抑えたいという人には、あまり向いていない間取りになります。
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
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| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 2,752,412 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 1,321,000 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 1,431,412 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 145,000 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 1,475,000 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 19,000 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 120,000 | 2020年統計 |
| 婚姻届件数 | 12,000 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 50,000 | 2020年統計 |
| 面積(㎢) | 225.21 | 2023年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
COLUMN
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ハウスモ不動産新大阪南店の2LDKの賃貸マンション、ハイツなど魅力的な不動産情報などを更新していますので、ぜひご覧ください。
新大阪駅周辺は大阪の主要ターミナルの一つであり、賃貸マンションを中心に多くの物件がそろっています。単身者向けのワンルームや1Kが豊富で、駅近物件も多いのが特徴です。賃料相場はワンルーム・1Kで6万円台〜8万円台、1LDK〜2LDKで8万円台〜12万円台、ファミリー向けの3LDKでは12万円台以上の物件が多く見られます。築浅物件や設備の充実したマンションも多く、ビジネスパーソンに人気のエリアです。また、新幹線停車駅ということもあり、出張の多い方にも利便性の高い立地となっています。
新大阪駅周辺は、JR各線や大阪メトロ御堂筋線が利用でき、大阪市内はもちろん、関西各地や全国へのアクセスが非常に便利なエリアです。梅田へは電車で約5分、なんばへも乗り換えなしでアクセス可能です。駅周辺にはオフィスビルやホテルが多く、ビジネス街としての側面もありますが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常生活にも困りません。単身者や転勤者を中心に人気が高く、利便性を重視する方に適したエリアです。
新大阪駅周辺には駅ビルや飲食店が充実しており、出張客や観光客にも人気のグルメスポットが多くあります。駅構内にはお土産店や飲食店が並び、大阪名物も気軽に楽しめます。また、少し足を伸ばせば東三国や西中島南方エリアがあり、居酒屋やラーメン店など多彩な飲食店が集まっています。日常使いのスーパーやドラッグストアも揃っており、生活利便性の高い環境です。
新大阪駅周辺は、交通アクセスの良さが最大の魅力であり、通勤・通学の利便性を重視する方に非常に人気の高いエリアです。御堂筋線を利用すれば梅田やなんばへダイレクトにアクセスでき、新幹線を使えば全国各地への移動もスムーズです。また、東三国や西中島南方エリアには落ち着いた住宅街が広がり、スーパーや飲食店も点在しているため生活しやすい環境が整っています。医療機関や公共施設も充実しており、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住環境と言えるでしょう。
